Apartamento Montado na Praia de Itaparica

🌊 OPORTUNIDADE NA PRAIA DE ITAPARICA!

🏡 Apartamento com vista para o mar, totalmente montado e pronto para morar!

📍 Localizado a apenas 2 quadras do mar, em uma região de grande valorização e com toda a praticidade que você procura.

✨ Características do imóvel:

* 02 quartos, sendo 01 suíte

* 02 banheiros

* 7º andar

* Vista para o mar de Itaparica

* Totalmente montado!

* Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha

* 02 aparelhos de ar-condicionado Split Inverter (sala e suíte)

* Fechamento de varanda com cortina de vidro

* Aquecedor a gás

* Blindex nos banheiros

* Fechadura eletrônica

* Área técnica para instalação das condensadoras

* 01 vaga de garagem coberta, no subsolo e de fácil acesso

🏢 Condomínio com infraestrutura completa:

* Portaria 24 horas

* Controle de acesso por biometria

* Elevadores

* Piscina aquecida

* Sauna

* Academia

* Parquinho infantil

* Salão de festas

* 02 churrasqueiras

* Mercadinho 24 horas

💰 Valor de venda: R$ 700.000,00

📌 Informações adicionais:

* Condomínio: R$ 436,00 + consumo individual de água e gás

* IPTU anual: R$ 580,00 + taxa de lixo

* Imóvel quitado e registrado

* Aceita financiamento bancário

* Excelente oportunidade para utilização do FGTS e financiamento pela modalidade Pró-Cotista, conforme enquadramento bancário.

☀️ Posição solar: recebe sol entre 13h e 14h, com sombra proporcionada pelo edifício vizinho.

📍 Localização privilegiada: próximo a supermercados, hortifruti, farmácias, padarias, lavanderias, salões, barbearias e Itaparica Food Park.

⚠️ Atenção: condomínio não permite locação por Airbnb.

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca morar pertinho do mar, em um apartamento completo, com conforto, segurança e praticidade!

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita :

📲 2799845-8548